Como Saber Si Un Proyecto De Vivienda Es Legal

Como Saber Si Un Proyecto De Vivienda Es Legal – Colección de fotos, colecciones. (Bogota Colombia). Un estudio de La Haus ha revelado las cinco zonas de la capital más recomendadas para comprar una vivienda. Foto: Colprensa.

Es claro que cuando iniciamos el proceso de buscar una casa para comprar, a todos nos falta conocimiento, algo que personas sin escrúpulos pueden aprovechar, por lo que primero debes investigar y familiarizarte con la historia y la legalidad de la construcción. La empresa con la que hará negocios.

Como Saber Si Un Proyecto De Vivienda Es Legal

Los ciudadanos que estén interesados ​​en comprar un apartamento deben asegurarse inicialmente que la empresa constructora cuente con cámara de comercio renovada o existente y su RUT, además, el proyecto que les interesa debe contar con un permiso de construcción vigente y vigente.

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Asimismo, la Secretaría de Vivienda indicó que los interesados ​​pueden consultar la vigencia y recursos legales de las empresas constructoras comunicándose con el sitio web del Departamento de Prevención, donde recibirán una lista actualizada de las empresas constructoras registradas y activas. Persona natural o jurídica.

Otra forma de verificar la vigencia de la empresa constructora es enviar una carta al correo electrónico ventanilladecorrespondencia@habitatbogota.gov.co, solicitando verificar los datos de la empresa constructora o agente inmobiliario.

La carta enviada debe incluir información como: nombre del constructor o extranjero, NIT y nombre del proyecto habitacional.

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En caso de no tener acceso a Internet, la empresa informa que esta carta se puede ingresar personalmente en la ventanilla de la secretaria residente en la Carrera 13 no. 52 – 13. 4 o puede confirmarlo llamando al (601) 3581600 ext. 6006.

Camacol Bogotá y Cundinamarca dijo que este incremento es resultado de la excelente respuesta de los bogotanos a las grandes remodelaciones de viviendas, los incentivos de los gobiernos nacional y regional en materia de financiamiento y las bajas tasas de interés que siguen bajando. En Historia. . .

En Bogotá se vendieron 50.353 unidades, es decir un 11,2% más que lo vendido en 2020; De estos, 34.018 son del segmento VIS y 16.335 del segmento no VIS.

Inicialmente, en 2021 se registraron en la ciudad 38.873 viviendas, un 36,8% más que en 2020, lo que supone otro récord de actividad en la ciudad. En este índice, la vivienda pública participó con el 62,3% (24.224 unidades), mientras que sin VIS logró arrancar 14.649 unidades (+88,1%). La iniciativa representa una inversión de 4.600 millones de pesos, con un efecto positivo en 36 sectores económicos y más del 54% de la actividad industrial.

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Cundinamarca también tiene buenas perspectivas para la venta de departamentos en 2021 con 31.129 unidades (+0,2%), mientras que los lanzamientos tuvieron un ajuste de -19,1% respecto al año pasado, es decir 20.242 unidades. Esto representa un requerimiento de inversión de 2,300 millones de pesos.

Por otro lado, el pago de subsidios de vivienda también alcanzó su mejor resultado en 2021. Antes de 2021, en Colombia se otorgaban en promedio menos de 40.000 subsidios anuales para la compra de vivienda, pero en 2021 se alcanzó una cifra sin precedentes, que permitió más de 97.000 subsidios para la compra de vivienda, de los cuales 67.000 VIS. y 30 fueron ayudas ajenas al VIS.

Ahora, con más de 227.000 compras de vivienda, 2021 superó el récord de 28,6% de 2020, que entonces era un año récord de compra de vivienda en el país. En la categoría de vivienda de interés público (VIS) se compraron más de 162.000 unidades, lo que supone un incremento del 30,5% respecto a los resultados de 2020. Sin embargo, se compraron más de 65 000 no VIS en 2021, y se espera un crecimiento. En un 24,2% respecto a 2020.

“Los resultados del 2021 son realmente asombrosos, en promedio cada dos minutos y medio una familia colombiana ha podido concretar su sueño de tener casa propia, y lo mejor es que estamos obteniendo las viviendas que nuestra política de vivienda necesita. la mayoría, porque actualmente el gobierno nacional otorga 4 de los 4 subsidios VIS, 5 para familias que ganan 2 salarios mínimos mensuales”, señaló el ministro de Vivienda, Jonathan Malagón.

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¿Alguna vez has conocido a alguien que no te inspirara confianza? ¿Puedes hacer negocios con esta persona? Por supuesto, la respuesta es no. Y en la construcción y el mantenimiento de cualquier relación, incluida la comercial, la confianza es un valor fundamental.

Cuando se trata de comprar su casa, es importante aprender a escuchar y prestar atención a su instinto cuando le dice que “algo no está bien”. Por eso en Centro Sur queremos que afines ese concepto y determines si la constructora es confiable con las siguientes claves:

Elegir un proyecto liderado por una constructora transparente y confiable es sin duda una de las decisiones más importantes en el proceso de compra de una vivienda.

Investigue el nivel de reconocimiento y credibilidad de la empresa constructora, cuántos años tiene en el mercado y cuál es su solidez financiera.

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En este caso, “Dime con quién estás y te diré quién eres” no tiene sentido. Es importante que sepas que la empresa constructora pertenece a un cuerpo legal que avala su rumbo.

Para ello, puede averiguar si la empresa está afiliada al sindicato de la construcción de su país y departamento. Por ejemplo, trabajamos con la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacola y La Lonza, una asociación de vivienda en Medellín y Antioquia.

Para asegurarse de que su dinero está en buenas manos y que no está en riesgo de fraude inmobiliario, verifique con confianza que la asociación con la empresa que está construyendo el proyecto es auténtica.

La fundación le brindará el apoyo a su inversión, ya que se encarga de administrar el patrimonio del propietario de manera transparente, responsable y bajo supervisión.

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